1 110 €/mois CC |
Brew's vous présente ce superbe deux pièces à louer intégralement meublé, idéalement situé au 77 rue des Haies, au 3ème étage, à proximité immédiate de la place de la Réunion et du métro maraichers. Sur l’appartement : Situé au 3ème étage de l'immeuble, il s’agit d’un immeuble ancien bien entretenu. Il y a une petite cour permettant d’y garer son vélo, local poubelle. Cet appartement est en très bon état général. Tout l’appartement est exposé Nord-Est, donc ensoleillé le matin, et le dégagement visuel permet d’avoir une belle lumière toute la journée. Sur cour intérieure, c’est donc très calme. L’appartement possède un plan sans perte. Il est composé de WC séparés, d’une salle de douche, d’un très grand séjour de 19m2 avec cuisine US et d’une chambre. L’appartement est intégralement meublé, mais sans excès, ce qui vous permettra d’apporter votre touche personnelle. Les Plus : - Plan sans perte - Très grand séjour (19m2) de quasi 60% de la surface de l’appartement ! - Lumineux et calme - intégralement meublé Loyer : 1042€ Charges forfaitaires : 68€ par mois Frais d’agence : 500€ Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des commerces et du marché de la place de la Réunion et de la rue des Pyrénées. Transports proches : Bus 26, 54 et traverse Charonne. Métro 9 à Maraicher et 2 à Avron. ********* Visualisez absolument la visite en vidéo disponible sur ma chaine Youtube Brew’s Immobilier afin d’avoir toutes les informations pour pouvoir me transmettre votre dossier et visiter. Aucune visite sans validation du dossier en amont. Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0441BREWS | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1042.00 €/mois. Loyer de base 1042.00 €/mois. 68 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 084 €. Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Loué
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