Paris 20e arrondissement 75020 : Les avis et quelques conseils indispensables

Vous cherchez un endroit idéal pour vivre ou investir à Paris ? Le 20e arrondissement de Paris pourrait être la réponse. Ce quartier dynamique, apprécié pour sa diversité culturelle et ses espaces verts, attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Découvrez les avis sur le 20eme arrondissement de Paris pour mieux comprendre ses atouts et son potentiel. Retrouvez également des conseils pour choisir la bonne localité pour votre projet. 

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Les avis sur le 20e arrondissement de Paris recueillis pour vous

Le 20e arrondissement de Paris est un microcosme de la capitale, combinant des espaces résidentiels paisibles, des zones dynamiques et populaires, et une vie culturelle riche. Les quartiers du Nord-Est de Paris attire aussi bien les familles que les jeunes actifs, séduits par son accessibilité, sa diversité culturelle et ses multiples opportunités immobilières. Voici une analyse complète basée sur les retours d’utilisateurs de plateformes comme Ville Idéale et Tripadvisor.

Les retours sur le 20e arrondissement selon Ville Idéale

Selon les évaluations sur Ville Idéale, le 20e arrondissement se classe 90e sur 223 grandes villes françaises, avec une note moyenne de 6,46/10. Cette évaluation repose sur divers critères :

Points forts :

• Transports (7,70/10) : L’arrondissement bénéficie d’un excellent réseau de transport, comprenant de nombreuses lignes de métro (2, 3, 9, 11), des bus, et même le tram T3 à ses frontières. Ces infrastructures facilitent l’accès aux différents quartiers et permettent une connexion rapide avec le reste de Paris.
• Commerces (7,42/10) : Des quartiers comme Gambetta et Belleville sont connus pour leurs marchés, leurs commerces, et leurs magasins indépendantes. La présence d’enseignes locales et de grandes chaînes répond à une large diversité de besoins.
• Culture et loisirs (6,58/10) : L’arrondissement abrite des sites emblématiques comme le cimetière du Père-Lachaise, le parc de Belleville, et plusieurs lieux de street art renommés. Des cafés et des librairies participent également à l’animation locale.

Points faibles :

• Environnement (5,30/10) : Les avis soulignent parfois la saleté de certaines rues, notamment autour de zones très fréquentées comme la porte de Montreuil.
• Sécurité (5,55/10) : Bien que la majorité des quartiers soient perçus comme sûrs, certaines zones sont jugées plus sensibles en raison d’incivilités ou de nuisances sonores.

Les retours sur Tripadvisor

Des avis variés

Notre guide sur cet arrondissement de la métropole du Grand Paris

Le 20e arrondissement de Paris, situé dans la partie Est de la ville sur la rive droite de la Seine, offre une diversité de paysages urbains et d’ambiances. Il se divise en quatre quartiers administratifs, chacun avec sa propre atmosphère :

• Belleville : Un quartier animé et multiculturel, connu pour son street art et ses cafés cosmopolites.
• Saint-Fargeau : Un secteur résidentiel et familial, apprécié pour sa tranquillité et ses grands appartements.
• Père-Lachaise : Célèbre pour son cimetière historique, ce quartier combine charme parisien et espaces de promenade.
• Charonne : Un ancien village devenu un lieu prisé pour son ambiance conviviale et ses ruelles pittoresques.

Les prix de l’immobilier dans chaque quartier au 15 janvier 2025

Les prix de l’immobilier varient selon les quartiers du 20e arrondissement, reflétant la diversité des ambiances et des atouts de chacun. Voici un aperçu des prix moyens au mètre carré dans chaque quartier :

Nos meilleurs conseils pour réussir votre projet immobilier à Paris 20

Mener à bien un projet immobilier dans un arrondissement aussi dynamique que le 20e arrondissement de Paris peut présenter des défis, mais avec les bonnes étapes, vous maximiserez vos chances de succès. Que vous envisagiez d’acheter, de vendre ou d’investir, voici nos conseils pratiques pour réussir :

1. Définissez clairement vos besoins

Réfléchissez au type de bien qui correspond à vos attentes : souhaitez-vous acquérir un studio, un appartement, une maison ou un duplex ? Pensez également à la surface idéale et aux équipements nécessaires pour votre confort (balcon, ascenseur, garage, etc.).

2. Choisissez bien votre quartier

Le 20e arrondissement offre une grande diversité de quartiers, chacun avec son propre style de vie et son ambiance. Renseignez-vous sur des quartiers comme Belleville pour son dynamisme multiculturel ou Charonne pour son atmosphère de village. Prenez le temps de visiter et d’explorer pour trouver celui qui vous correspond le mieux.

3. Élaborez un budget réaliste

Avant de vous lancer, il est essentiel de calculer votre capacité d’emprunt. Utilisez des simulateurs en ligne comme celui de Meilleurtaux.com pour estimer combien vous pouvez emprunter. N’oubliez pas de prendre en compte les frais annexes tels que les frais de notaire et les charges de copropriété.

4. Faites-vous accompagner par une agence immobilière locale

Travailler avec une agence immobilière locale comme Brew's Immo est un atout majeur. Leur connaissance approfondie du marché immobilier du 20e arrondissement vous permettra d’accéder à des conseils personnalisés, que ce soit pour acheter ou vendre votre bien.

5. Estimez votre bien avec précision avant une vente

Si vous êtes vendeur, faites appel à des professionnels pour évaluer votre logement. Une estimation juste est cruciale pour maximiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix. Brew's Immo vous propose par exemple d'estimer gratuitement votre bien à Paris 20.

Avec ces conseils, votre projet immobilier dans le 20e arrondissement est entre de bonnes mains. Pour un accompagnement complet et personnalisé, contactez dès aujourd’hui Brew's Immo, votre partenaire immobilier local.

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