Boulevard de Ménilmontant à Paris 20: découvrez le cadre de vie et les prix au m2

Longeant l'ancien village de Ménilmontant, auquel il doit d'ailleurs son nom, ce boulevard créé en 1864 mesures 1 080 mètres. Il parcourt plusieurs rues : rue de Mont-Louis et rue Oberkampf du côté du 11^e arrondissement, rue Pierre-Bayle et rue de Ménilmontant du côté de Paris 20.

Le boulevard de Ménilmontant abrite de nombreuses bâtisses remarquables et lieux mémorables. Parmi les plus emblématiques figurent le cimetière du Père-Lachaise, la basilique Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours ou encore le monument aux morts parisiens de la Première Guerre mondiale.

Plusieurs lignes de transports permettent d'accéder au Boulevard de Ménilmontant : train, bus, métro... Sa proximité avec le 11^e et le 20^e arrondissement facilite d’autant plus le déplacement vers les quartiers alentour, ou dans tout Paris.

Boulevard de Ménilmontant : des découvertes à foison

Le boulevard de Ménilmontant est propice à de belles découvertes culturelles. Dans ce secteur, on peut par exemple visiter un musée d'art numérique, l'Atelier des Lumières. Celui-ci expose, grâce à des vidéoprojecteurs, les œuvres de grands artistes, comme Van Gogh notamment.

Il y a aussi l'appartement-musée où a jadis vécu la Môme. L'endroit permet d'en apprendre plus sur la vie d'Édith Piaf et sur son parcours de chanteuse.

Un autre immanquable : le cimetière du Père-Lachaise, le plus grand cimetière de Paris, qui combine merveilleusement bien la nature et les arts funéraires.

Boulevard de Ménilmontant : un village au cœur de la ville

Le boulevard de Ménilmontant arbore des airs de village provincial. Ce secteur calme, qui était auparavant rattaché à Belleville, a su conserver son atmosphère détendue d'antan. Il propose ainsi un cadre de vie idéal, que ce soit pour les familles, les jeunes actifs, les retraités ou autres.

Vivre boulevard de Ménilmontant permet de profiter de tous les atouts du 11^e arrondissement de Paris et de son animation. Même si le secteur n'abrite que peu de monuments et d'espaces verts, il recèle de nombreux trésors. Plusieurs places remarquables et symboliques de Paris sont notamment situées dans le 11^e : Bastille, République et Nation. S'y trouvent aussi divers lieux culturels, comme les théâtres, les salles de concerts...

De même, depuis le boulevard de Ménilmontant, on accède facilement aux commodités du 20^e arrondissement, ses maisons colorées et ses ruelles pavées. Avec ses restaurants et ses bars, ce secteur est particulièrement apprécié des couples sans enfant et des célibataires pour sa vie nocturne. Le quartier de Ménilmontant est, lui, un peu plus privilégié par les familles. Bien pourvu en commerces, Paris 20 possède aussi plus de trente hectares d'espace vert. Moins prisé des touristes que d'autres arrondissements, ces derniers ne s'y rendant généralement que pour visiter le cimetière du Père-Lachaise, le 20^e demeure relativement tranquille.

Sa proximité avec ces deux arrondissements concède au boulevard Ménilmontant des avantages de taille :

·       une offre de transports vaste ;

·       l’accessibilité à toutes les commodités du quotidien, à savoir des commerces variés et de qualité ;

·       des divertissements et loisirs à proximité pour tous ;

·       des infrastructures modernes (écoles, centre de soins…) ;

·       des espaces verts...

Boulevard de Ménilmontant : combien coûte le m² ?

Comme un peu partout ailleurs à Paris, le m² dans ce secteur demeure assez élevé. Pour une maison, il faut prévoir dans les 9 417 €/m² en moyenne, contre 9 644 €/m² pour un appartement. Cela peut varier considérablement selon la localisation et les caractéristiques du bien. En effet, pour une maison, le m² peut atteindre les 14 000 €, tandis que pour un appartement, il peut frôler les 10 000 €.

Le marché local profite d'un véritable dynamisme, la demande étant nettement supérieure à l'offre. Ce qui peut entraîner dans les mois à venir une augmentation des prix de vente dans ce secteur.

Pour accéder à toutes les opportunités dans ce secteur, il vaut mieux ainsi trouver une agence immobilière à Paris 20 ou à Paris 11. Elle est plus à même de dénicher un bien répondant spécifiquement aux critères recherchés et au budget fixé.

Vous souhaitez découvrir d'autres secteurs ? Découvrez la ville de Villeurbanne en région lyonnaise sur l'article de blog de l'agence immobilière Décultieux. Ou découvrez la ville de Brest grâce à l'agence immobilier Finist'Armor.

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