Le top 5 des rues les moins chères dans le 20e arrondissement de Paris
Selon une récente étude, le 20ème arrondissement fait partie des 5 quartiers parisiens les moins chers en matière de prix immobilier. Le m2 s’y négociant à près de 8 050 euros, il attire aussi bien les particuliers que les professionnels dans le domaine. Vous aussi, songez-vous à y acquérir un logement pour en faire une résidence principale ou secondaire ? Projetez-vous de faire de la location immobilière dans la région ? Pour avoir une idée précise des endroits où il faut aller chercher votre bonheur, découvrez le top 5 des rues les plus abordables de ce 20ème arrondissement de Paris.
Le prix immobilier moyen dans le 20ème arrondissement de Paris
Sachez en effet que le 20ème arrondissement occupe la 3ème place des arrondissements les moins chers de la capitale française. En effet, le coût moyen du m2 d’un appartement s’y négocie à 9 066 euros, soit, entre 6 710 euros et 11 650 euros. Le mètre carré d’une maison s’y acquiert en outre à 9 990 euros, soit, entre 6 650 euros et 15 850 euros, un tantinet plus cher que celui d’un appartement. Le loyer mensuel moyen par m2 d’un appartement y est par ailleurs de 20, 9 euros à 35, 6 euros.
C’est pour dire que le quartier dissimule des biens très abordables à la portée de tous les budgets à condition de savoir les découvrir. Voici donc les 5 rues du 20ème arrondissement de Paris où le prix moyen au m2 est le plus bas.
1. Rue de Guébriant
La Rue du Guébriant occupe la 1ère place de ce top 5 des rues les moins chères du 20ème arrondissement de Paris. Elle commence au Boulevard Mortier et s’arrête à la Rue des Fougères. Si vous projetez d’acheter un appartement dans les environs, le prix du m2 tourne autour de 6 750 euros, soit, entre 6 050 et 7 450 euros. Vous pouvez pourtant en louer entre 16, 7 euros et 32 euros ou à 23 euros en moyenne/mois/m2. Si vous préféreriez louer une maison, le prix mensuel au m2 des habitations environnantes est de 26, 5 euros en moyenne, ou, entre 18, 6 euros et 36, 7 euros.
2. Rue du Pressoir
Il y a ensuite la Rue du Pressoir. Faisant partie de l’ancienne commune de Belleville, elle se trouve entre la rue des Couronnes et la rue des Maronites. Pour acquérir un appartement dans le quartier, prévoyez un budget de 7 177 euros par m2 en moyenne, soit, entre 6 470 euros et 8 154 euros/m2. La location d’une maison y tourne en outre autour de 26, 5 euros ou entre 18, 6 euros et 36, 7 euros/mois le mètre carré. Celle d’un appartement est de 22, 3 euros à 37, 7 euros ou de 28, 3 euros en moyenne par mois/m2.
3. Rue Darcy
La Rue Darcy emboîte le pas à la Rue du Pressoir dans ce top 5 des rues les moins chères du 20ème arrondissement de Paris. Longeant le réservoir de Ménilmontant, elle se trouve dans le quartier Saint-Fargeau. Un appartement y est accessible à la location à la somme de 25, 5 euros/mois/m2, soit de 18, 3 euros à 33, 4 euros, tandis qu’une maison, à 26, 5 euros/m2/mois, ou entre 18, 6 euros à 36, 7 euros. Au cas où vous penseriez à acquérir un appartement dans la région, préparez un budget de 7 220 euros/m2 en moyenne ou de 5 630 à 9 305 euros.
4. Allée Georges Rouault
Dans l’Allée Georges Rouault qui débute au 41, rue Julien-Lacroix et finit au 30, rue du Pressoir, le prix d’acquisition d’un appartement est de 7 628 euros/m2 en moyenne. Vous pouvez ainsi en acheter entre 6 847 euros et 9 108 euros/m2. Un appartement se loue par ailleurs entre 22, 3 euros à 37, 7 euros le m2 dans le quartier. Une maison y est accessible à la location à 26, 4 euros en moyenne le mètre carré, soit, entre 18, 6 à 36, 7 euros.
5. Cité Adrienne
La Citée Adrienne clôture ce top des 5 rues les moins chères du 20ème arrondissement de Paris. En dépit de son nom, il s’agit d’une voie privée du quartier de Charonne et qui s’ouvre sur le 82, rue de Bagnolet. Vous pouvez y acheter un appartement à 8 109 euros le m2 ou entre 6 320 et 10 300 euros/m2. Quant à la location, le loyer mensuel y oscille entre 18, 6 euros à 36, 7 euros/m2 pour une maison, et entre 20, 4 euros à 34 euros/m2 pour un appartement.
