Les 5 rues les plus onéreuses du 20ème arrondissement de Paris
Que vous projetiez d’acheter, de vendre ou de louer un logement dans le 20ème arrondissement de Paris, ou louer des bureaux à Paris 20, renseignez-vous d’abord sur la zone choisie pour être sûr de ne pas vous tromper. En effet, ce quartier est réputé pour être l’un des moins chers de la capitale française. Ce classement ne l’empêche pourtant pas de dissimuler des rues où le prix immobilier est assez élevé, voire exorbitant. En effet, le tarif moyen des biens immobiliers y oscille entre 9 075 euros/m2 pour les appartements, et 10 022 euros/m2 pour les maisons. C’est une évolution de plus de 28, 7 % depuis les 10 dernières années.
Une opportunité pour les uns, mais un frein pour les autres, cette caractéristique mérite qu’on s’y penche un peu plus. Si vous souhaitez y louer une maison, acquérir un appartement pour le mettre en location ou vendre le vôtre, voici le top 5 des rues les plus onéreuses du 20ème arrondissement de Paris.
1. Cour de la Métairie
Sachez ainsi que la Cour de la Métairie occupe la première place de ce top 5 des rues les plus chères du 20ème arrondissement de Paris. Elle commence au 92, rue de Belleville jusqu’au 403, rue des Pyrénées et se termine en impasse.
La Cour de la Métairie est considérée comme la rue la plus chère du XXème arrondissement, car affiche un prix moyen de 10 893 euros/m2. Un appartement y coûte entre 9 329 euros à 13 293 euros/m2, soit 10 921 euros/m2 en moyenne alors qu’une maison s’y acquiert entre 7 726 euros à 15 235 euros, soit à 10 022 euros/m2 en moyenne. Le loyer d’un appartement y est en outre de 30 euros/m2 en moyenne si celui d’une maison est de 26, 5 euros le m2. Profitez-en si vous êtes propriétaire d’un des biens y localisés.
2. Rue Houdart
Vient ensuite la Rue Houdart, une voie publique qui commence au 9, place Auguste-Métivier et s’arrête au 8, rue de Tlemcen. Elle occupe la seconde place de ce top 5 pour la simple et bonne raison qu’un appartement s’y vend entre 9 363 euros et 14 495 euros le m2. Le prix moyen y est ainsi de 10 232 euros/m2, une aubaine pour vous si vous y disposez d’un bien immobilier à vendre. Au cas où vous souhaitez louer, le loyer d’un appartement y est de 28 euros/m2 en moyenne et celui d’une maison, de 26 euros/m2 environ.
3. Impasse Louis Robert
L’Impasse Louis Robert lui emboîte le pas, avec un prix moyen de 10 132 euros/m2, soit de 7 540 euros à 12 380 euros environ le m2 pour un appartement. Elle se trouve dans le quartier de Belleville.
Si votre maison se trouve dans cette zone et que vous projetiez de la louer, le loyer mensuel y est de 27 euros/m2 environ, soit, de 18, 6 euros à 37 euros/m2. S’il s’agit d’un appartement, vous pouvez le louer entre 23 euros et 38 euros/m2 selon son état.
4. Passage de Soupirs
Le Passage des Soupirs occupe la 4ème place de ce top 5 des rues les plus chères du 20ème arrondissement de Paris. Il commence au 244, rue des Pyrénées et finit au 47 bis, rue de la Chine. Un appartement s’y vend entre 8 500 euros et 11 400 euros le m2, soit à 10 120 euros/m2 en moyenne. Une maison y coûte en outre 10 650 euros le m2, c’est-à-dire, vaut entre 7 700 euros et 14 590 euros/m2.
Le loyer mensuel d’une maison dans cette zone est en outre de 26 euros/m2 en moyenne et celui d’un appartement, de 27 euros/m2.
5. Rue Jean-Baptiste Dumay
La Rue Jean-Baptise Dumay clôture notre top 5 des rues les plus coûteuses du XXème arrondissement de Paris. Elle débute au 346 bis-348, rue des Pyrénées et s’achève au 114, rue de Belleville. Vous pouvez y acquérir un appartement entre 8 700 et 11 250 euros/m2 environ, soit à 10 120 euros/m2 en moyenne. Il vous est aussi possible d’y louer mensuellement une maison à 26, 4 euros/m2 en moyenne, soit entre 18, 5 euros et 36, 5 euros/m2 environ. Pour un appartement, comptez en moyenne 29 euros/m2/mois, soit entre 22, 4 euros à 40 euros/m2 de loyer mensuel.
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