Magnifique F2 au plan parfait situé place Gambetta, au calme sur Cour

Brew's, vous présente en exclusivité ce magnifique F2 de 31.50m2 situé au 11 avenue du Père-Lachaise dans le 20ème, au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien.

Sur l’appartement :

Magnifique 2 pièces en excellent état intérieur, et ne demandant, dans l’absolu, pas de travaux.
L’appartement est composé d’une pièce de vie de presque 15m2 en faisant abstraction du bar de séparation avec l’entrée, d’une cuisine équipée et séparée, d’une chambre de 10m2, d’une salle de douche et de WC séparés.
Charme de l’ancien conservé avec cheminée, moulure, parquet ancien.
L’appartement est extrêmement calme car intégralement sur double cours traversant.
Double vitrage partout, chauffage et eau chaude électrique de bonne qualité.
Le bien est complété par une cave en sous-sol.


Les Plus :

- Plan sans perte, optimisable en enlevant le bar.
- Pas de travaux à prévoir
- Calme
- Charme de l’ancien (cheminée, parquet, moulures)
- Bel espace de vie ramené à la taille de l’appartement
- Quartier extrêmement recherché

Charges : 100€ par mois
Taxe foncière : 328€ par an.
Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos.

Sur la localisation :

Idéalement situé à 50 mètres de la place Gambetta et de l’entrée principale du Père-Lachaise, proche de tous les commerces et transports : métro Gambetta (3 et 3b). Bus 26, 60, 61, 64, 69 et 102.

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Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/417
Vous avez également une vidéo de visite sur ma chaine Youtube Brew’s Immobilier

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris