Un Bijou au 17 Rue de la Plaine – Studio loué vide avec Balcon 🌟✨

Découvrez le Nid Idéal pour un Premier Emménagement :
Plongez dans ce studio cosy de 18m², entièrement refait à neuf, situé au 4ème étage avec ascenseur. Niché au 17 rue de la Plaine, ce petit bijou offre un cadre de vie calme et lumineux, parfait pour une première installation ou un pied-à-terre parisien.
Votre Futur Chez-Vous en Détail :

Agencement Parfait 🌟 :
- Entrée avec un grand dressing (idéal pour cacher votre collection de chaussures).
- Salle de Douche Moderne avec WC.
- Pièce de Vie Lumineuse avec coin cuisine semi-équipé (parfait pour vos talents de chef en herbe).
- Balcon de 4m² : Profitez du soleil et de l'air frais en plein Paris 🌞.

Confort et Commodités :

Tout Inclus dans les Charges 🌟 :
- Eau chaude, froide, chauffage et gardien inclus pour une tranquillité d'esprit totale.
Calme et Lumineux 🌞 :
- Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée.

Quartier Prisé :

Transports en Commun 🚇 :
- Proximité immédiate des stations de métro Porte de Vincennes (ligne 1) et Maraîchers (ligne 9).
- Nombreuses lignes de bus desservant le quartier, facilitant vos déplacements.
Commodités et Loisirs 🛍️ :
- À quelques pas de la Coulée Verte René-Dumont pour vos balades et moments de détente.
- Commerces, supermarchés, restaurants et cafés à proximité pour un quotidien pratique et agréable.

Informations Pratiques :

Loyer : 620€
Provisions sur charges : 80€ (tout inclus).
Honoraires d’agence : 273€

Expérience Immobilière Unique :

Appartement Loué Vide 🛋️ :
- Une rareté dans le quartier, idéal pour y mettre votre touche personnelle.
Facilité de Gestion 💧🔥 :
- Charges incluant chauffage et eau, pour un budget maîtrisé.

Visionnage Vidéo Obligatoire 📹 :

Visionnez absolument la visite en vidéo sur la chaîne Youtube Brew’s Immobilier avant de planifier une visite physique. Aucune visite sans validation préalable du dossier complet.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio où confort et modernité se rencontrent avec une pointe d'humour !

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0478BREWS

Area subject to rent control. Increased reference rent (base rent not to be exceeded) 473.00 €/mois. Basic rent 473.00 €/mois. Provision for charges 80 €/ Month, annual adjustment. Additional rent 147 €/month. Warranty deposit 620 €. Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 54,60 € TTC pour l'état des lieux. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 210.00 and 330.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Rented

Réference	0478
City	Paris 75020
Charges	80 € /month
Additional rent	147 € /month
Type of appartement	Studio
Surface	18.20 sqm
Balcony	4.00 sqm
Rooms	1
Bathroom	1
Nb. WC	1
Floor	4
Year of construction	1971
General condition	New
Heating	Gaz Collective
Kitchen	Fitted and equipped, Kitchenette
Furnished	Unfurnished
View	City
Elevator	Yes
Cellar	No
Balcony	Yes

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Data is stored for 5 years and is intended for the sales and marketing departments of our company.

In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Un Bijou au 17 Rue de la Plaine – Studio loué vide avec Balcon 🌟✨

Studio Paris 18.20 sqm

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