290 000 € |
Highlights :
Vaugirard – Plan sans perte – Vue de Paris sans vis-à-vis – Quartier très demandé – Lumineux toute l’année – Cave Brew's, vous présente en exclusivité ce superbe Studio situé dans un environnement très recherché, à proximité immédiate du métro Vaugirard, des bus, de tous les commerces de la rue de Cambronne, dans un superbe quartier recherché et prisé. Ce studio est un vrai espace de bonheur et de liberté en plein Paris avec sa vue complètement dégagée du ciel parisien et de ses monuments (Montparnasse, Tour Eiffel, Panthéon, etc…) ainsi qu’une belle lumière toute l’année. Exposé nord-est en hauteur, l’appartement est lumineux toute l’année. Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : lin.brews.fr/353 Au 9ème étage sur 12 d’un immeuble 1970, situé au croisement de la rue des Favorites et de la rue de Vaugirard (entrée au 2-4 rue des Favorites), il s’agit d’un immeuble bien entretenu sans travaux à prévoir. Le studio, lui, demande à être rénové. Ce Studio est composé d’une entrée avec rangement, d’une salle de bain, d’une pièce de vie et d’une cuisine séparée. Le plan, sans mur porteur, permet de revoir la configuration facilement. Vous bénéficierez en plus d’une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs CPCU. Charges incluant eau chaude, eau froide, chauffage, gardien et entretien : 116€ par mois. Taxe foncière : 541€ Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0353 FAVORITESBREWS | Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €.This property is in a condominium comprising 295 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 1 392 €/year. No procedure is in progress. Energy class F, Climate class D Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2020: between 603.00 and 920.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Sold
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