Studio vide refait intégralement à neuf avec terrasse de 26m2 à Gambetta
Rented
| 900 €/mois CC |
Le Cabinet Brew's vous présente ce superbe studio refait intégralement à neuf et intelligemment, possédant une magnifique terrasse de 26m2, situé au 26 rue Ramus, à proximité immédiate de Gambetta et donc de toutes les commodités. Visite vidéo sur ma chaine YouTube Brew’s Immobilier 15,43m2 carrez 2.7m2 de cagibi 26.25m2 de terrasse Situé au rez de chaussé tout au fond de l’immeuble, intégralement sur cour protégée, au calme, sans vis-à-vis. À 2 minutes à pied de la place Gambetta et de tous les commerces !! Le studio a été refait intégralement à neuf, plein de rangements intégré et très bien pensé malgré la petite superficie. Le studio fait un peu moins de 16m2 carrez et est composé d’un coin nuit derrière une verrière, de rangements intégrés, d’une cuisine équipée et d’une salle de douche avec WC. Mais surtout, il possède une magnifique terrasse tout équipée de 26m2 à l’abri des regards et au calme. Pour le rangement, un petit cagibi de près de 3m2 sur le palier est également disponible. À vous les étés à l’extérieur avec tous vos amis !!!! Chauffage et eau chaude électriques. Loyer de 810€ + 90€ de provisions sur charges. Dossier solide exigé. Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0384 RAMUSBREWS | Area subject to rent control. Increased reference rent (base rent not to be exceeded) 456.00 €/mois. Basic rent 456.00 €/mois. Provision for charges 90 €/ Month, annual adjustment. Additional rent 354 €/month. Warranty deposit 810 €. Honoraires de 231 € TTC à la charge du locataire comprenant 46 € TTC pour l'état des lieux. Energy class F, Climate class C Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 490.00 and 710.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Rented
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