À Saisir : F2 à Rénover à Asnières-sur-Seine proche métro

Votre Futur Projet de Rénovation !

Voici une opportunité rare de créer l’appartement de vos rêves. Situé au 2ème étage du 63 Boulevard Voltaire, Asnières-sur-Seine, à 200m du métro Gabriel Péri, ce F2 de 30,85m² est entièrement à rénover.

Les Travaux à Prévoir :
🛠️ À refaire entièrement : électricité, fenêtres, peinture, salle de bain à créer, cuisine à déplacer. 🪚 Parquet ancien de qualité, à poncer et vitrifier.

Configuration Potentielle :

Exposition Ouest, vue dégagée sur une rue calme.
Possibilité de réaménager l’espace en un grand séjour de 15m² avec cuisine américaine, ou de créer un studio spacieux.

Points forts :

Cave en sous-sol incluse.
Immeuble bien entretenu.
Faibles Charges : 65€/mois.
Taxe foncière basse : 354€/an.

Opportunité Rare :
À ce prix attractif de 179 000€ (dont 13 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur), cet appartement vous offre la chance de créer un bien sur-mesure.

Localisation Idéale :

Proximité immédiate des commerces et commodités.
Accès rapide au métro Gabriel Péri et aux autres transports en commun pour une vie pratique.

Faites de ce F2 un appartement unique à votre image !

Prêt à relever le défi de la rénovation ? Contactez Brew's Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel immense ! 📞✨

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0487BREWS

Honoraires inclus de 7.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €.This property is in a condominium comprising 20 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 765 €/year. No procedure is in progress. Energy class G, Climate class D Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1600.00 and 2200.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Under contract

Réference	0487
City	Asnières-sur-Seine 92600
Charges	65 € /month
Type of appartement	T2
Surface	30.85 sqm
Rooms	2
Bedroom	1
Nb. WC	1 Independent
Floor	2
Year of construction	1900
General condition	To renovate
Furnished	Unfurnished
View	Unobstructed
Openings	Wood, Single glazing
Exposition	West
Elevator	No
Cellar	Yes
Property tax	354 €/an

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75020 Paris

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

À Saisir : F2 à Rénover à Asnières-sur-Seine proche métro – Grand Potentiel 🌟

T2 Asnières-sur-Seine 30.85 sqm

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