129 000 € |
Exclusivité Proche Mairie du Raincy – Plan sans perte – Dernier étage sans vis-à-vis – Très calme sur cour – À rénover. Brew's, vous présente en exclusivité ce superbe F2 situé en plein centre-ville du Raincy, à 50m de la Mairie. Quartier donc recherché avec tous les commerces à proximité immédiate ainsi que les transports. Idéal pour un investissement comme pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Ce deux pièces est un vrai espace de bonheur au calme, sur cour intérieure et sans aucun vis-à-vis, permettant ainsi de se relaxer tout en étant dans un quartier animé. Exposé Nord-Est, le studio offre une très belle luminosité toute l’année, car en étage et sans vis-à-vis et est ensoleillé une partie de la matinée. Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/378 Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble datant des années 30, situé au 29 avenue Thiers. Il s’agit d’un immeuble bien entretenu sans gros travaux à prévoir. Ce F2 possède un plan sans perte d’espace et composé d’une petite entrée avec WC, d’une pièce de vie avec cuisine US, d’une salle de douche et d’une chambre. L’appartement est à rénover. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une cave complète ce bien. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0378 LE RAINCYBREWS | Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €.This property is in a condominium comprising 14 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 900 €/year. No procedure is in progress. Energy class G, Climate class G Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 922.00 and 1248.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Sold
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