Brew's Révèle : F2 Neuf et Paisible avec Vue Jardin - Votre Oasis Urbaine Près de Gambetta !

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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

01 88 33 80 32
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T2 Paris 30.50 sqm

1 100 €/mois CC
1 100 €/mois CC
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Préparez-vous à tomber sous le charme : Un F2 de 30.5m², tout juste sorti de terre et jamais habité, vous attend au 37 rue Ramus dans le 20ème. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble coquet, ce bijou architectural est une perle rare dans un écrin de verdure.
L'appartement en superlatifs :
  • Design d'architecte : Un plan parfait, traversant sur arrière-cour et jardin, pensé pour votre confort et votre bien-être.
  • Vue sur jardin secret : Profitez d'une tranquillité absolue avec vue sur un jardin verdoyant, un cadre idyllique pour vos moments de détente.
  • Équipement de pointe : Cuisine équipée pour vos exploits culinaires, salle de douche avec ciel de pluie pour vos moments de relaxation, et une chambre accueillante pour vos rêves les plus doux.
  • Un cabanon pratique : Un espace supplémentaire pour ranger vos affaires, un luxe rare en ville.
Les petits plus qui font la grande différence :
  • Refait à neuf : Tout beau, tout neuf, juste pour vous.
  • Quartier prisé : À deux pas de la place Gambetta, un quartier dynamique et recherché.
  • Calme et lumineux : Un havre de paix en plein Paris, baigné de lumière naturelle.
Les détails pratiques :
  • Loyer : 1000€
  • Charges forfaitaires : 100€/mois (eau froide, communs…)
  • Frais d’agence : 457€
Localisation de rêve :
  • Au cœur du 20ème : À 200 mètres de la place Gambetta, proche de tous les commerces et transports.
À noter impérativement :
  • Visite en vidéo sur Youtube : Découvrez votre futur chez-vous en vidéo sur ma chaîne Youtube Brew’s Immobilier avant de planifier une visite.
  • Envoi d'un dossier complet en amont : Aucune visite ne sera programmée sans la réception et la validation de votre dossier.
Prêt pour une expérience immobilière nouvelle génération ? Visionnez la vidéo, préparez votre dossier, et venez découvrir ce F2 exceptionnel !

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0458BREWS
Area subject to rent control. Increased reference rent (base rent not to be exceeded) 966.00 €/mois. Basic rent 966.00 €/mois. 100 €/month of standard expenses. Additional rent 34 €/month. Warranty deposit 2 000 €. Honoraires de 457 € TTC à la charge du locataire comprenant 91 € TTC pour l'état des lieux. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 440.00 and 630.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Rented
Réference0458
CityParis 75020
Charges100 € /month
Additional rent34 € /month
Type of appartementT2
Surface30.50 sqm
Floorage31.00 sqm
Rooms2
Bedroom1
Bathroom1
Nb. WC1
FloorRDC
Year of construction1900
General conditionNew
HeatingElectric
Individual
KitchenFitted and equipped, Independant
FurnishedFully furnished
ViewGarden
OpeningsPVC, Double glazing
ExpositionNorth-South
InsulationDoublage intégral

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Data is stored for 5 years and is intended for the sales and marketing departments of our company.

In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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