Superbe F4 (3 chambres) exposé plein Sud
Sold
| 619 000 € |
Highlights :
Situé dans un environnement calme et familial, à proximité des commerces, des écoles et d’espaces verts, bus (26 et 64) à 2 pas, métro maraicher à 450m, Alexandre Dumas à 750m. Cet immeuble 1900 est situé au 67 rue des Orteaux et il est très bien entretenu. Rénové, cet appartement ne demande pas de travaux. Situé au 2ème étage de l’immeuble avec ascenseur, cet appartement possède un plan idéal en étoile. Vous bénéficierez d’un séjour de plus de 15m2, configurable en double séjour sans travaux (26m2), d’une cuisine équipée dinatoire séparée, de trois chambres et d’une salle de douche. Les pièces de vie sont exposées plein Sud, l’appartement est donc baigné de lumière et ensoleillé, car l’immeuble en face ne fait que 3 étages. Chauffage collectif compris dans les charges. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol et la possibilité de louer un parking. Charges incluant chauffage, eau froide et entretien des communs : 353€ par mois Taxe foncière : 799€ Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0260 ORTEAUXBREWS | Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 592 000 €.This property is in a condominium comprising 22 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 4 236 €/year. No procedure is in progress. Energy class F, Climate class E Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Sold
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