Lot de 10 emplacements de parkings tous boxable à 100m de Gambetta

Highlights :

• Belle rentabilité améliorable
• Possibilité de boxer

Opportunité d’Investissement - Lot de Parkings de Standing à Paris 20ème !
📍 Adresse : 55 rue Orfila, Paris 20ème
🚘 63 places de parking – Rentabilité immédiate – Parking haut de gamme

Vous cherchez un investissement sécurisé et rentable ? Découvrez en avant-première ce lot de parkings en partie loués, situés dans un parking de standing type Vinci. Accessibilité optimale, sécurité maximale et forte demande locative : un produit rare à ne pas manquer !

💼 UN INVESTISSEMENT SÛR ET RENTABLE 📈
✔ 46 places déjà louées générant 5 864€/mois
✔ 17 places vacantes prêtes à être louées pour maximiser la rentabilité
✔ Rentabilité brute actuelle : 7,46% 📊
✔ Rentabilité nette avant impôt : 5,55%
✔ Possibilité d’augmenter le rendement en boxant les places
✔ Vente possible en lots (minimum 15 places)

🏢 UN PARKING DE HAUT STANDING
🔹 Parking ultra accessible sur 6 niveaux, avec vidéosurveillance, gardien et sécurité renforcée
🔹 Emplacements larges et boxables pour tout type de véhicule (SUV, 4x4, berline…)
🔹 Éclairage LED automatique, peinture au sol, circulation fluide
🔹 Accès PMR optimisé avec ascenseurs sans marche

📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE : 55 RUE ORFILA, 20ÈME
✅ Secteur en forte demande locative
✅ Parking recherché pour sa sécurité et son accessibilité
✅ Proche des commerces et transports

📜 DÉTAILS FINANCIERS :
💰 Prix total : 1 260 000€ (dont 5% d’honoraires charge acquéreur)
💰 Sous-lot de 15 places : 307 500€ (dont 5% d’honoraires charge acquéreur)
💰 Charges mensuelles : Environ 20€ par place (incluant eau et charges communes)
🏛 Taxe foncière : Environ 150€ par emplacement

🔍 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Avant toute visite, plongez dans l’univers de ce parking grâce à une visite 3D immersive.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité rare d’investissement !

Stationnement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris