Budget
€ min to € max
Surface
m² min to m² max
Rooms
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
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Semi-detached House Paris 84 sqm

826 000 €
826 000 €
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Laissez-vous emporter par l’authenticité de cette maison de ville en pleine propriété au 91 rue de Ménilmontant, nichée en fond de cour d’une copropriété pour un calme absolu. Ici, chaque espace invite à la créativité et à la contemplation, parfait pour les esprits artistes, les amoureux du bâti ou les architectes en quête de leur propre havre de paix au cœur de Paris.

Une Maison à l’Âme Unique :
  • Évasion en Pleine Ville : Édifiée sur une parcelle de 60m², cette maison au caractère atypique offre un cadre inspirant sur 3 niveaux + sous-sol.
  • RDC : Un espace chaleureux et convivial avec une petite cour privative, une véranda avec mezzanine, et une grande cuisine dinatoire – idéale pour des dîners en toute intimité ou des rencontres créatives.
  • 1er étage : Une chambre spacieuse, baignée de lumière, accompagnée d’une salle de bain et d’un WC séparé, le tout avec des vues dégagées et sans vis-à-vis.
  • 2ème étage : Une grande chambre lumineuse, une mezzanine pour un espace de repos ou de travail, et une salle de douche – un espace parfait pour rêver, créer, et s'inspirer.

Caractère et Confort :
  • Lumière et Charme Parisien : Exposée plein Ouest, cette maison est inondée de soleil l’après-midi, offrant des vues ouvertes sur les toits parisiens et le ciel.
  • Calme Absolu et Intimité : Un vrai refuge loin du tumulte, parfait pour les moments de création et de détente.
  • Chauffage Individuel au Gaz et double vitrage partout pour un confort optimal.

Les Petits Plus qui Font la Différence :
  • Ravalement récent : L’extérieur de la maison est en excellent état, prêt à accueillir vos projets.
  • Intérieur à Rafraîchir : Quelques touches personnelles suffiront à sublimer ce lieu au charme déjà bien affirmé.
  • Droit de Passage dans la Copropriété : Pour seulement 17€/mois, profitez de ce cocon avec un accès sécurisé et pratique.

Localisation et Vie de Quartier :
Située dans le quartier vibrant de Ménilmontant, cette maison se trouve à deux pas des commerces, cafés artistiques, et marchés qui rythment la vie du 20ème arrondissement. Transports en commun et écoles sont également à proximité pour une vie de quartier agréable et inspirante.

Informations Pratiques :
  • Surfaces : Habitable, véranda incluse = 84m2 ; Cave = 9,36m2 ; cour = 14,26m2
  • Taxe foncière : 1 048€/an
  • Prix de vente : 826 000€ (dont 5% d’honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 787 700€ net vendeur)
Une Maison Rare et Inspirante au Cœur de Paris !

Cette maison pleine de caractère est un produit rare sur le marché. Laissez-vous séduire par son potentiel unique et son cadre intime, parfait pour y développer vos projets artistiques ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu hors du commun ! 📞✨

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Brew's à Paris

0492BREWS
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 784 700 €.This property is in a condominium comprising 24 Lots. No procedure is in progress. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1590.00 and 2210.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Réference0492
CityParis 75020
Charges17 € /month
House typeSemi-detached
Surface84.00 sqm
Floorage93.00 sqm
Plot size60.00 sqm
Rooms4
Bedroom2
Levels3
Nb. bathrooms1
Bathroom1
Nb. WC1   Independent
Year of construction1915
General conditionTo do up
ViewUnobstructed
ExpositionSouthwest
HeatingGaz
Individual
OpeningsAluminum, Double glazing
SanitationMains drainage, Conform
KitchenFitted and equipped, Independant
FurnishedUnfurnished
Swimming poolNo
Property tax1 048 €/an

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17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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