2 200 €/mois CC |
Comme une maison – Jardin privé – Véranda – Calme – Quartier recherché Attention, pas de colocation. Merci. Le Cabinet Brew's vous présente cette opportunité en location, un appartement comme une maison situé au bord du quartier Saint Blaise, à proximité de la rue de Bagnolet, dans un quartier recherché Situé rue Vitruve, à 2 minutes à pied des bus 26, 64 et traverse et à 5min du Tram. Cet appartement est composé d’une pièce de vie, de 2 belles chambres, d’une 3ème en enfilade ainsi que d’une véranda ouvrant sur le grand jardin privatif. Il y a également une pièce en sous-sol et évidemment une cuisine qui est séparée, une salle de bain et des WC. Jardin privatif de près de 100m2 avec possibilité de barbecue et réception d’amis. Très belle exposition avec très peu de vis-à-vis. Vous bénéficierez également d’une grande cave qui se situe dans un immeuble voisin, rue St Blaise. Eau chaude et chauffage électrique privatifs Loyer de 2120€ + 80€ de charge. Honoraires d’agences : 1125€ ttc A visiter absolument. Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0396 VITRUVEBREWS | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1499.40 €/mois. Loyer de base 1499.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 621 €/mois. Dépôt de garantie 2 120 €. Honoraires de 917 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Loué
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