Les points forts :
- Terrasse
- Refait à neuf
- Espace optimisé
- Quartier demandé
Lisez bien l'annonce en COMPLET, merci de ne PAS APPELER... Samy-Félix de Brew's Immo vous invite à découvrir ce studio meublé d’exception, situé au 95 rue de Cambronne, dans un quartier vivant et recherché du 15ème arrondissement. À seulement 150m du métro Vaugirard, et entouré de commerces, ce studio repensé par un architecte vous séduira par son fonctionnalisme et ses équipements haut de gamme. L’Appartement en Détail : - Agencement Optimisé :
- Une pièce principale astucieusement aménagée avec une mezzanine pour rangements ou couchage supplémentaire.
- Un lit escamotable qui descend du plafond pour offrir un couchage deux places de grande qualité, se transformant en canapé confortable le reste du temps.
- Une cuisine américaine équipée, incluant un lave-vaisselle, parfaite pour vos moments gourmands.
- Une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque, et une machine à laver le linge.
- Toilettes séparées pour plus de confort.
- Un Petit Coin de Nature : Le studio s’ouvre sur une terrasse privée, offrant une vraie bouffée d’air frais et un espace extérieur rare à Paris.
- Exposition Calme : Situé au rez-de-chaussée, entièrement sur cour, dans une ruelle privée protégée.
Points Forts : - 🛋️ Meublé avec Goût et Qualité : Équipements sélectionnés par l’ancien propriétaire occupant, alliant esthétisme et confort.
- 🌳 Terrasse Privative : Un espace extérieur apaisant, idéal pour vos moments de détente.
- 🚇 Localisation Exceptionnelle : À 1 minute à pied du métro Vaugirard (ligne 12), avec commerces au pied de l’immeuble.
- 💡 Praticité : Chauffage et eau chaude individuels électriques, pour une gestion autonome.
Informations Pratiques : - Loyer : 830€
- Charges Forfaitaires : 60€/mois (incluant entretien des communs et eau froide).
- Dépôt de Garantie : 1660€
- Conditions : Dossier solide exigé pour validation.
📹 Visite Vidéo Disponible : Retrouvez la visite vidéo sur la chaîne Youtube Brew’s Immobilier. Vidéo à regarder en intégralité, tout est expliqué pour postuler. Aucune visite ne sera programmée sans validation préalable du dossier complet, comme indiqué dans la vidéo. Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris 0498BREWS | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 813.00 €/mois. Loyer de base 813.00 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 17 €/mois. Dépôt de garantie 1 660 €. Honoraires de 295 € TTC à la charge du locataire comprenant 59 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 771.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | 0498 | Disponibilité | Immédiate | Ville | Paris 75015 | Charges | 60 € /mois | Complément de loyer | 17 € /mois | Type d'appartement | Studio | Surface | 19.70 m² | Terrasse | 4.00 m² | Pièces | 1 | Salle d'eau | 1 | WC | 1 Indépendant | Étage | RDC | État général | En excellent état | Chauffage | Electrique Individuel | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | Ameublement | Entièrement meublé | Vue | Cour | Ouvertures | PVC, Double vitrage |
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