✨ Charmant 2 Pièces en Souplex Refait à Neuf

Le Cabinet Brew’s vous propose en exclusivité un superbe appartement 2 pièces situé au cœur du quartier Gambetta, au 9 rue du Cambodge, dans un immeuble ancien à proximité immédiate de la rue des Pyrénées et de ses commerces, ainsi que de la dynamique place Gambetta.

Caractéristiques de l’Appartement :

Entièrement Refait à Neuf : Rénové avec soin il y a 2 ans, cet appartement combine charme de l'ancien et confort moderne.
Aménagement en Souplex :
- RDC : Un beau séjour lumineux avec une très grande hauteur sous plafond, et une cuisine équipée (plaque, four, hotte, frigidaire, lave-vaisselle).
- Souplex : Une grande chambre avec rangements, une salle de douche moderne avec WC, et un espace buanderie.
Confort et Isolation : Fenêtres en double vitrage neuves et chauffage électrique intelligent, pour une gestion optimale de vos dépenses énergétiques.
Calme Absolu : Situé dans une rue paisible, cet appartement offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités.

Informations Pratiques :

Loyer : 1 392€
Charges mensuelles : 70€ (incluant eau froide, entretien des communs et taxe d’enlèvement des ordures ménagères).
Honoraires d’agence : 750€ TTC.
Garanties exigées.

Localisation Idéale :

Quartier prisé de Gambetta : Proche des commerces, restaurants, et de toutes les commodités de la rue des Pyrénées.
Transports : À quelques minutes à pied du métro Gambetta (ligne 3 et 3b) et des bus facilitant vos déplacements dans tout Paris.

À Noter :
📹 Visite en vidéo obligatoire : Retrouvez la vidéo sur notre chaîne Youtube Brew’s Immobilier. Aucune visite ne sera programmée sans validation préalable du dossier complet.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Paris ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier votre visite. 📞✨

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0494BREWS

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1438.00 €/mois. Loyer de base 1392.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 392 €. Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	0494
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75020
Charges	70 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	50.30 m²
Séjour	25.00 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	RDC
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Nord-Est
Cave	Oui

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Brew's pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

✨ Charmant 2 Pièces en Souplex Refait à Neuf – Gambetta, Paris 20ème 🌟

Immobilier Paris
>
Immobilier en location Paris
>
T2 en location Paris
> T2 0494

T2 Paris 50.30 m²

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

Nous contacter

Trouver un bien

Les derniers biens

Informations

✨ Charmant 2 Pièces en Souplex Refait à Neuf – Gambetta, Paris 20ème 🌟

Immobilier Paris > Immobilier en location Paris > T2 en location Paris > T2 0494

T2 Paris 50.30 m²

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

Nous contacter

Trouver un bien

Les derniers biens

Informations

Immobilier Paris
>
Immobilier en location Paris
>
T2 en location Paris
> T2 0494