Studio Rénové, Vue Céleste au 100 Boulevard de Charonne, 20ème !

Préparez-vous à être ébloui : Un studio de 25m², fraîchement rénové, vous attend au 5ème étage (avec ascenseur, pour épargner vos jambes) d'un immeuble semi-récent. Situé dans le dynamique 20ème arrondissement, ce petit bijou est un concentré de lumière et de confort.
L'appartement en détails :

Un intérieur flambant neuf : Tout juste sorti de rénovation, avec un plan astucieux et plein de rangements.
Une pièce de vie baignée de lumière : Grâce à une grande baie vitrée, votre quotidien sera inondé de soleil.
Cuisine aménagée et pratique : Parfaite pour vos expériences culinaires, même les plus audacieuses.
Salle de bain fonctionnelle : Avec WC intégré, pour un gain de place malin.
Un dressing pour vos trésors : Parce que même à Paris, on a besoin d'espace pour ses affaires.

Les petits plus qui font la grande différence :

Vue dégagée : Profitez d'un panorama urbain sans vis-à-vis.
Quartier prisé : Entre Alexandre Dumas et Avron, un emplacement idéal pour les amoureux de la vie parisienne.
Cave en sous-sol : Un bonus non négligeable pour vos affaires volumineuses.

Les détails pratiques :

Loyer : 704€
Provisions sur charges : 86€/mois
Frais d’agence : 370€

Localisation de rêve :

Au cœur du 20ème : À deux pas des métros et des commerces, pour une vie parisienne sans tracas.

À noter impérativement :

Visite en vidéo sur Youtube : Découvrez votre futur chez-vous en vidéo sur ma chaîne Youtube Brew’s Immobilier avant de planifier une visite.
Dossier complet exigé : Les visites seront réservées à ceux ayant envoyé leur dossier après avoir visionné la vidéo.

Prêt pour une expérience immobilière nouvelle génération ? Visionnez la vidéo, préparez votre dossier, et venez découvrir ce studio lumineux qui n'attend que vous !

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0459BREWS

Area subject to rent control. Increased reference rent (base rent not to be exceeded) 634.00 €/mois. Basic rent 634.00 €/mois. Provision for charges 86 €/ Month, annual adjustment. Additional rent 70 €/month. Warranty deposit 704 €. Honoraires de 370 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 760.00 and 1070.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Rented

Réference	0459
City	Paris 75020
Charges	86 € /month
Additional rent	70 € /month
Type of appartement	Studio
Surface	24.68 sqm
Rooms	1
Nb. bathrooms	1
Nb. WC	1
Floor	5
Year of construction	1975
General condition	In excellent condition
Heating	Gaz Individual
Kitchen	Fitted, Independant
Furnished	Unfurnished
View	Unobstructed
Openings	Wood, Single glazing
Elevator	Yes
Cellar	Yes

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In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Studio Rénové, Vue Céleste au 100 Boulevard de Charonne, 20ème !

Studio Paris 24.68 sqm

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