T2 Meublé et Lumineux Bld Voltaire Proche de Nation 🌟

🌟 Préparez-vous à être séduit : Un T2 de 45,67m², prêt à vous accueillir au 91 rue de Montreuil dans le 11ème arrondissement.
Situé au 1er étage d’un immeuble historique de 1900, cet appartement allie charme d’antan et confort moderne. 🌟

L'appartement en superlatifs :

🏛️ Charme Parisien : Avec ses hauts plafonds et ses détails d’époque, cet appartement vous transporte dans un Paris authentique.
🛋️ Espaces de Vie Optimisés : Un séjour lumineux, une chambre cosy, et une cuisine indépendante parfaitement aménagée.
🔥 Confort Moderne : Chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, et une salle d’eau moderne avec WC séparés.

Les petits plus qui font la grande différence :

✨ Meublé et Prêt à Vivre : Aménagement moderne et pratique, idéal pour une installation rapide.
🏙️ Quartier Dynamique : À proximité immédiate de Nation, des commerces, et des transports.

Les détails pratiques :

💰 Loyer : 1 330€🚿 Charges Forfaitaires : 80€/mois (eau froide, entretien des communs…)
✍️ Frais d’agence : 685€ TTC

Localisation de rêve :

📍 Au Cœur du 11ème : À quelques pas de la station Nation, avec un accès facile aux lignes 1, 2, 6, 9 et RER A.

À noter impérativement :

🎥 Visite en vidéo sur Youtube : Découvrez votre futur chez-vous en vidéo sur la chaîne Youtube Brew’s Immobilier avant de planifier une visite.
📄 Envoi d'un dossier complet en amont : Aucune visite ne sera programmée sans la réception et la validation de votre dossier.

Prêt pour une expérience immobilière unique ? 🌆 Visionnez, préparez votre dossier, et venez découvrir ce T2 exceptionnel !

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0484BREWS

Area subject to rent control. Increased reference rent (base rent not to be exceeded) 1644.00 €/mois. Basic rent 1369.00 €/mois. 101 €/month of standard expenses. Warranty deposit 2 738 €. Honoraires de 685 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1020.00 and 1410.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Rented

Réference	0484
City	Paris 75011
Charges	101 € /month
Type of appartement	T2
Surface	45.67 sqm
Floorage	45.93 sqm
Rooms	2
Bedroom	1
Bathroom	1
Nb. WC	1 Independent
Floor	1
Year of construction	1900
General condition	In good condition
Heating	Gaz Individual
Kitchen	Fitted and equipped, Independant
Furnished	Fully furnished
View	Street
Openings	PVC, Double glazing
Exposition	Crossing

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17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

T2 Meublé et Lumineux Bld Voltaire Proche de Nation 🌟

T2 Paris 45.67 sqm

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