🌟 À Louer : Bel F3 avec Balcon et Parking à Maisons-Alfort en Bord de Marne ! 🌟

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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

01 88 33 80 32
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T3 Maisons-Alfort 65.30 sqm

1 500 €/mois CC
1 500 €/mois CC
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Situé au 13 quai du Docteur Mass, ce superbe F3 de 68m² vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations modernes. Parfait pour une vie de famille ou pour recevoir vos amis, cet appartement lumineux offre tout le confort nécessaire dans une résidence récente en bord de Marne. À seulement 6 min à pied du métro École Vétérinaire, avec commerces et transports à proximité immédiate (bus 103, 125 et 325), profitez d’un cadre de vie agréable et pratique.
🏡 Descriptif de l'Appartement :
  • 2ème Ă©tage d’une rĂ©sidence rĂ©cente avec ascenseur
  • EntrĂ©e spacieuse avec grand dressing et WC
  • Grand sĂ©jour de 30m² avec cuisine amĂ©ricaine Ă©quipĂ©e (sauf frigo) et accès Ă  un balcon
  • Deux chambres lumineuses et une salle de bain moderne
  • Place de parking sĂ©curisĂ©e en rez-de-chaussĂ©e
  • Chauffage et eau chaude au gaz individuel pour un confort optimal
🌍 Un Quartier Idéal :
  • Transports : MĂ©tro École VĂ©tĂ©rinaire Ă  6 minutes, bus 103, 125 et 325 au pied de la rĂ©sidence
  • Commerces et services Ă  proximitĂ© immĂ©diate pour un quotidien facilitĂ©
  • Bords de Marne pour vos balades et activitĂ©s en plein air
đź’° DĂ©tails Financiers :
  • Loyer : 1420€ + 80€ de charges (eau froide, entretien des communs)
  • Frais d’agence : 975€
  • Appartement louĂ© vide, mais cuisine Ă©quipĂ©e (hors frigo)
🔔 Ne tardez pas ! Les visites se remplissent rapidement. Visionnez la vidéo de visite sur Youtuben envoyez-nosu votre dossier afin que nous puission organiser une visite et vous faire découvrir ce petit coin de paradis au bord de la Marne.

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0490BREWS
Basic rent 1420.00 €/mois. Provision for charges 80 €/ Month, annual adjustment. Warranty deposit 1 420 €. Honoraires de 979 € TTC à la charge du locataire comprenant 196 € TTC pour l'état des lieux. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1170.00 and 1610.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
RĂ©ference0490
CityMaisons-Alfort 94700
Charges80 € /month
Type of appartementT3
Surface65.30 sqm
Livingroom24.00 sqm
Balcony4.00 sqm
Rooms3
Bedroom2
Nb. bathrooms1
Nb. WC1   Independent
Floor2
Year of construction2003
General conditionIn excellent condition
HeatingGaz
Individual
KitchenFitted and equipped, American
FurnishedUnfurnished
ViewUnobstructed
ExpositionEast
Indoor parking1   couvert protĂ©gĂ©
ElevatorYes
CellarNo
BalconyYes
Swimming poolNo

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17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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