Énorme potentiel pour ce F2 en duplex dans une cour pavée privée à Batignolles.
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| 320 000 € |
Brew's, vous présente en exclusivité ce superbe F2 en duplex de 46m2 au sol (23,4m2 carrez) situé au 8 cours Saint Pierre dans de 17ème, au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien. Sur l’appartement : Très gros potentiel pour cet appartement atypique qui demande à être rénové. L’appartement est composé d’une pièce de vie, d’une petite salle de douche avec WC et à l’étage d’un espace nuit et rangement, le tout mansardé (au plus haut : 1m60, au milieu, 1m30). Double vitrage partout, velux offrant une belle lumière. Très grande hauteur sous plafond. Les Plus : - Lieu magique : cour pavée au calme avec terrasses extérieures partagées - Quartier très demandé - Atypique - Hauteurs sous plafond - A rénover, donc très gros potentiel - Charges : 80€/mois - Taxe foncière : 290€ par an - Chauffage et eau chaude électriques Sur la localisation : Idéalement situé dans le 17ème arrondissement, à proximité de la place Clichy, du quartier des Batignolles, de tous les commerces et des transports : Métro la fourche à quelques mètres (ligne 2 et bus 21, 54, 74 et 30). ********* Ce bien vous plaît ? Appelez-moi, j’ai également une visite virtuelle et une vidéo de disponibles. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0406_COUR_PAVEEBREWS | Honoraires inclus de 6.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 000 €.This property is in a condominium comprising 50 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 960 €/year. No procedure is in progress. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 680.00 and 950.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Sold
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