Un Bijou au 17 Rue de la Plaine – Studio loué vide avec Balcon 🌟✨

Découvrez le Nid Idéal pour un Premier Emménagement :
Plongez dans ce studio cosy de 18m², entièrement refait à neuf, situé au 4ème étage avec ascenseur. Niché au 17 rue de la Plaine, ce petit bijou offre un cadre de vie calme et lumineux, parfait pour une première installation ou un pied-à-terre parisien.
Votre Futur Chez-Vous en Détail :

Agencement Parfait 🌟 :
- Entrée avec un grand dressing (idéal pour cacher votre collection de chaussures).
- Salle de Douche Moderne avec WC.
- Pièce de Vie Lumineuse avec coin cuisine semi-équipé (parfait pour vos talents de chef en herbe).
- Balcon de 4m² : Profitez du soleil et de l'air frais en plein Paris 🌞.

Confort et Commodités :

Tout Inclus dans les Charges 🌟 :
- Eau chaude, froide, chauffage et gardien inclus pour une tranquillité d'esprit totale.
Calme et Lumineux 🌞 :
- Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée.

Quartier Prisé :

Transports en Commun 🚇 :
- Proximité immédiate des stations de métro Porte de Vincennes (ligne 1) et Maraîchers (ligne 9).
- Nombreuses lignes de bus desservant le quartier, facilitant vos déplacements.
Commodités et Loisirs 🛍️ :
- À quelques pas de la Coulée Verte René-Dumont pour vos balades et moments de détente.
- Commerces, supermarchés, restaurants et cafés à proximité pour un quotidien pratique et agréable.

Informations Pratiques :

Loyer : 620€
Provisions sur charges : 80€ (tout inclus).
Honoraires d’agence : 273€

Expérience Immobilière Unique :

Appartement Loué Vide 🛋️ :
- Une rareté dans le quartier, idéal pour y mettre votre touche personnelle.
Facilité de Gestion 💧🔥 :
- Charges incluant chauffage et eau, pour un budget maîtrisé.

Visionnage Vidéo Obligatoire 📹 :

Visionnez absolument la visite en vidéo sur la chaîne Youtube Brew’s Immobilier avant de planifier une visite physique. Aucune visite sans validation préalable du dossier complet.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio où confort et modernité se rencontrent avec une pointe d'humour !

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0478BREWS

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 473.00 €/mois. Loyer de base 473.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 147 €/mois. Dépôt de garantie 620 €. Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 54,60 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	0478
Ville	Paris 75020
Charges	80 € /mois
Complément de loyer	147 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	18.20 m²
Balcon	4.00 m²
Pièces	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	4
Epoque, année	1971
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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Studio Paris 18.20 m²

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