Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
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T2 Paris 45.67 m²

1 470 €/mois CC
1 470 €/mois CC
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🌟 Préparez-vous à être séduit : Un T2 de 45,67m², prêt à vous accueillir au 91 rue de Montreuil dans le 11ème arrondissement.
Situé au 1er étage d’un immeuble historique de 1900, cet appartement allie charme d’antan et confort moderne. 🌟

L'appartement en superlatifs :
  • 🏛️ Charme Parisien : Avec ses hauts plafonds et ses détails d’époque, cet appartement vous transporte dans un Paris authentique.
  • 🛋️ Espaces de Vie Optimisés : Un séjour lumineux, une chambre cosy, et une cuisine indépendante parfaitement aménagée.
  • 🔥 Confort Moderne : Chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, et une salle d’eau moderne avec WC séparés.
Les petits plus qui font la grande différence :
  • ✨ Meublé et Prêt à Vivre : Aménagement moderne et pratique, idéal pour une installation rapide.
  • 🏙️ Quartier Dynamique : À proximité immédiate de Nation, des commerces, et des transports.

Les détails pratiques :
  • 💰 Loyer : 1 330€🚿 Charges Forfaitaires : 80€/mois (eau froide, entretien des communs…)
  • ✍️ Frais d’agence : 685€ TTC

Localisation de rêve :
  • 📍 Au Cœur du 11ème : À quelques pas de la station Nation, avec un accès facile aux lignes 1, 2, 6, 9 et RER A.

À noter impérativement :
  • 🎥 Visite en vidéo sur Youtube : Découvrez votre futur chez-vous en vidéo sur la chaîne Youtube Brew’s Immobilier avant de planifier une visite.
  • 📄 Envoi d'un dossier complet en amont : Aucune visite ne sera programmée sans la réception et la validation de votre dossier.

Prêt pour une expérience immobilière unique ? 🌆 Visionnez, préparez votre dossier, et venez découvrir ce T2 exceptionnel !

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0484BREWS
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1644.00 €/mois. Loyer de base 1369.00 €/mois. 101 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 738 €. Honoraires de 685 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Loué
Référence0484
VilleParis 75011
Charges101 € /mois
Type d'appartementT2
Surface45.67
Surface au sol45.93
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant

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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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