Studio Bis Meublé – Calme, Lumineux & Vue Dégagée – Paris 15e
Coup de cœur
| 985 €/mois CC |
📍 11 rue Sainte-Félicité – Paris 15e | 25 m² | Vue jardin intérieur | Métro Vaugirard à 300m 🏡 Un Studio Bis qui a Tout d’un Grand ! À la recherche d’un cocon lumineux, calme, prêt à vivre, au cœur du 15e arrondissement ? Ne cherchez plus : ce superbe studio bis de 25m², au 5e étage avec ascenseur, vous offre un confort absolu et une qualité de vie rêvée, à deux pas de la rue de Vaugirard et du métro Vaugirard 🚇. 📋 L’appartement en détail : • Entrée avec rangements – pour tout bien organiser dès l’arrivée • Séjour lumineux – canapé spacieux + lit armoire escamotable pour maximiser l’espace 🛋️🛏️ • Cuisine séparée – intégralement équipée (plaques, réfrigérateur, four, lave-linge inclus !) 🍳 • Salle de douche avec WC – pratique et fonctionnelle • Vue dégagée sur jardin – aucun vis-à-vis, calme absolu et ensoleillement garanti ☀️ ✅ Les plus qui font toute la différence : ✔ Calme sur cour-jardin ✔ Chauffage, eau chaude et froide collectifs (inclus dans les charges) ✔ Résidence sécurisée et bien entretenue ✔ Quartier vivant, ultra pratique (commerces, restaurants, transports) 📍 Localisation Premium : 🚇 Métro Vaugirard (Ligne 12) à 300 m 🚇 Métro Volontaires (Ligne 12) à 500 m 🛒 Commerces, cafés, supermarchés à 2 pas (rue de Vaugirard, rue Cambronne) 📜 Conditions de location : • Loyer : 876 € • Charges forfaitaires : 109 €/mois (chauffage, eau chaude, froide, communs, ordures ménagères) • Frais d’agence : 375 € TTC • Disponible à partir du 16 mai 🔑 Garanties exigées pour la sélection des dossiers. 🎥 ATTENTION – IMPORTANT : 📽️ Visionnage obligatoire de la vidéo de présentation disponible sur ma chaîne YouTube Brew’s Immobilier avant toute visite ! 📩 Un dossier complet avec une page de présentation résumée est impératif pour postuler. 🕵️ Visites limitées aux dossiers sérieux et complets uniquement. 📞 Vous voulez poser vos valises dans un studio lumineux, bien placé et prêt à vivre ? 👉 Visionnez la vidéo, préparez votre dossier et contactez-moi ! Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0516BREWS | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 897.50 €/mois. Loyer de base 876.00 €/mois. 109 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 752 €. Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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