Lot de 10 emplacements de parkings tous boxable à 100m de Gambetta
Spécial investisseur
| 307 500 € |
Les points forts :
📍 Adresse : 55 rue Orfila, Paris 20ème 🚘 63 places de parking – Rentabilité immédiate – Parking haut de gamme Vous cherchez un investissement sécurisé et rentable ? Découvrez en avant-première ce lot de parkings en partie loués, situés dans un parking de standing type Vinci. Accessibilité optimale, sécurité maximale et forte demande locative : un produit rare à ne pas manquer ! 💼 UN INVESTISSEMENT SÛR ET RENTABLE 📈 ✔ 46 places déjà louées générant 5 864€/mois ✔ 17 places vacantes prêtes à être louées pour maximiser la rentabilité ✔ Rentabilité brute actuelle : 7,46% 📊 ✔ Rentabilité nette avant impôt : 5,55% ✔ Possibilité d’augmenter le rendement en boxant les places ✔ Vente possible en lots (minimum 15 places) 🏢 UN PARKING DE HAUT STANDING 🔹 Parking ultra accessible sur 6 niveaux, avec vidéosurveillance, gardien et sécurité renforcée 🔹 Emplacements larges et boxables pour tout type de véhicule (SUV, 4x4, berline…) 🔹 Éclairage LED automatique, peinture au sol, circulation fluide 🔹 Accès PMR optimisé avec ascenseurs sans marche 📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE : 55 RUE ORFILA, 20ÈME ✅ Secteur en forte demande locative ✅ Parking recherché pour sa sécurité et son accessibilité ✅ Proche des commerces et transports 📜 DÉTAILS FINANCIERS : 💰 Prix total : 1 260 000€ (dont 5% d’honoraires charge acquéreur) 💰 Sous-lot de 15 places : 307 500€ (dont 5% d’honoraires charge acquéreur) 💰 Charges mensuelles : Environ 20€ par place (incluant eau et charges communes) 🏛 Taxe foncière : Environ 150€ par emplacement 🔍 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Avant toute visite, plongez dans l’univers de ce parking grâce à une visite 3D immersive. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité rare d’investissement ! Stationnement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0502BBREWS | Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 125 €.Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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