F2 à rénover au calme et très ensoleillé en plein quartier Montorgueil
Vendu
| 366 500 € |
Les points forts :
Situé dans au cœur du quartier Montorgueil, donc très vivant, mais cet appartement est extrêmement calme, car en hauteur (4ème), et sur cour tout en étant ensoleillé, car double exposition Sud et Ouest. A proximité immédiate de tous les commerces, activités et transports. Cet immeuble du 16ème siècle est situé au 13 rue Saint-Sauveur est en cours de rénovation avec le ravalement intégral des parties communes. Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce petit appartement deux pièces possède un plan sans perte d’espace que l’on peut encore optimiser. Le plan disponible vous permettra de faire vos projections de futurs aménagements. L’appartement possède 2 orientations : deux fenêtres plein sud avec un dégagement visuel et une vue sur les toits de Paris, et une fenêtre plein ouest avec une vue fermée. Cette double orientation offre un bon ensoleillement de l’appartement et une très belle luminosité toute l’année. Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : bit.ly/brews298b L’immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations ces dernières années et le ravalement global intérieur est en cours de réalisation. Immeuble fibré, possibilité de gaz de ville et ligne téléphone fixe dans l’appartement. Vous disposerez d’une cave en sous-sol. Charges incluant eau froide et entretien des communs : 91€ par mois Taxe foncière : 367€ Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0298 F2 MONTORGUEILBREWS | Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €.Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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