435 000 € |
Les points forts :
Métro Maraîchers – Parquet – Sans travaux – Au calme – Proche tout commerce – Lumineux – plan optimisable Nous vous présentons aujourd’hui en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces situé à proximité du métro maraîcher et donc à proximité immédiates de tous les commerces et commodités, dans un quartier demandé et super sympa. Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/331 Situé au 7 cité champagne, dans un immeuble des années 50 bien isolé. Vous serez ainsi à quelques dizaines de mètres du métro maraîchers. L’appartement est en très bon état général et ne demande pas de travaux. Possibilité de revoir le plan pour faire une grande pièce à vivre avec cuisine US, après travaux. Situé au 1er étage sans ascenseur de l’immeuble, cet appartement possède un plan agréable traversant. Vous bénéficierez d’un séjour donnant sur la rue très calme, d’une cuisine centrale, d’une salle de bain avec rangements et WC et d’une chambre donnant sur la cour intérieure. L’appartement est exposé Nord-Ouest – Sud-Est, et est donc lumineux et ensoleillé, d’autant plus par la réverbération des immeubles blancs environnants. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol. Charges incluant eau froide et entretien des communs : 93€ par mois Taxe foncière : 500€ Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0331 CHAMPAGNEBREWS | Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 000 €.Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 113 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 29-01-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
|