129 000 € |
Exclusivité Proche Mairie du Raincy – Plan sans perte – Dernier étage sans vis-à-vis – Très calme sur cour – À rénover. Brew's, vous présente en exclusivité ce superbe F2 situé en plein centre-ville du Raincy, à 50m de la Mairie. Quartier donc recherché avec tous les commerces à proximité immédiate ainsi que les transports. Idéal pour un investissement comme pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Ce deux pièces est un vrai espace de bonheur au calme, sur cour intérieure et sans aucun vis-à-vis, permettant ainsi de se relaxer tout en étant dans un quartier animé. Exposé Nord-Est, le studio offre une très belle luminosité toute l’année, car en étage et sans vis-à-vis et est ensoleillé une partie de la matinée. Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/378 Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble datant des années 30, situé au 29 avenue Thiers. Il s’agit d’un immeuble bien entretenu sans gros travaux à prévoir. Ce F2 possède un plan sans perte d’espace et composé d’une petite entrée avec WC, d’une pièce de vie avec cuisine US, d’une salle de douche et d’une chambre. L’appartement est à rénover. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une cave complète ce bien. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0378 LE RAINCYBREWS | Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €.Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 922.00 et 1248.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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