F3 vue dégagée sur le Père-Lachaise, plein sud – en très bon état – Proche Gambetta
Vendu
| 715 000 € |
Les points forts :
Paris 20ème, limite 11ème – Gambetta-Père Lachaise – Plein Sud – Vue dégagée sans vis-à-vis sur le Père Lachaise – 2 chambres – salle de bain + douche Brew's, vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces offrant une magnifique pièce de vie baignée de soleil toute l’année avec une vue imprenable sur le Père-Lachaise. Situé à proximité des écoles, commerces, des bus, des espaces verts, à 2 minutes du métro Gambetta et Père Lachaise. Quartier familial très coté. Exposé plein sud pour la pièce de vie et plein Ouest pour les chambres, cet appartement est ensoleillé et lumineux toute l’année et calme malgré la présence de l’avenue. Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/333 Au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1895 situé au 25 avenue Gambetta. Composé d’une belle entrée avec grand dressing et emplacement pour desserte ou bureau, d’une pièce à vivre presque 30m2 avec cuisine américaine équipée, de deux chambres, dont une de 15m2, d’une belle salle de bain avec douche et baignoire ainsi que WC et d’une cave en sous-sol. Double vitrage partout, persiennes aux fenêtres. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Très grand dressing dans l’entrée, possibilité d’y mettre également un bureau, du mobilier, ou une desserte. Vous bénéficierez en plus d’une cave en sous-sol. Charges mensuelles incluant eau froide et communs : 145€ Taxe foncière : 753€ Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0333 GAMBETTABREWS | Honoraires inclus de 5.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 000 €.Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 04-01-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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