F3 familial lumineux au pied du métro + parking

Les points forts :

• Récent
• Proche métro
• Proche commerces
• Calme
• Pas de vis à vis
• parking sécurisé

Venez découvrir cet appartement 3 pièces extrêmement bien situé à Saint Denis, au pied du métro Porte de Paris, dans un immeuble récent de 2010 situé au 8 boulevard Marcel Sembat,
avec tous les commerces et transports à proximité immédiate.
Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, sur la cour intérieure donc pas de vis-à-vis et très calme. Le dégagement visuel permet une belle luminosité toute la journée.
Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible sur l’annonce afin de naviguer dans l’appartement en allant sur le site : bit.ly/brews225
Plan sans perte d’espace composé d’une double pièce à vivre de 30m2 ouverte sur la cuisine équipée, d’un WC avec coin buanderie, d’une salle de bain et de deux chambres.
Le balcon de 5m2 est accessible depuis le séjour et est sans vis à vis proche.
Parking sécurisé en sous-sol avec accès direct par ascenseur.
Pas de travaux à prévoir dans la résidence. Accès sécurisés par digicodes, interphone et caméras de surveillances.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz, consommation très faible, car très bonne isolation et chaudière basse consommation.
Appartement actuellement loué à un jeune couple. Loyer payé tous les mois sans aucun incident. Appartement bien entretenu. Loyer mensuel de 1169€cc soit une rentabilité brute de près de 6%. Fin de bail : Mai 2020
Dans le cas d’une acquisition en tant que résidence principale et avec un crédit sur 20 ans, le loyer couvre la totalité du crédit.
Charges de copropriété : 150€ par mois
Taxe foncière : 1500€
235 000€ FAI

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris