320 000 € |
Brew's, vous présente en exclusivité ce superbe F2 en duplex de 46m2 au sol (23,4m2 carrez) situé au 8 cours Saint Pierre dans de 17ème, au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien. Sur l’appartement : Très gros potentiel pour cet appartement atypique qui demande à être rénové. L’appartement est composé d’une pièce de vie, d’une petite salle de douche avec WC et à l’étage d’un espace nuit et rangement, le tout mansardé (au plus haut : 1m60, au milieu, 1m30). Double vitrage partout, velux offrant une belle lumière. Très grande hauteur sous plafond. Les Plus : - Lieu magique : cour pavée au calme avec terrasses extérieures partagées - Quartier très demandé - Atypique - Hauteurs sous plafond - A rénover, donc très gros potentiel - Charges : 80€/mois - Taxe foncière : 290€ par an - Chauffage et eau chaude électriques Sur la localisation : Idéalement situé dans le 17ème arrondissement, à proximité de la place Clichy, du quartier des Batignolles, de tous les commerces et des transports : Métro la fourche à quelques mètres (ligne 2 et bus 21, 54, 74 et 30). ********* Ce bien vous plaît ? Appelez-moi, j’ai également une visite virtuelle et une vidéo de disponibles. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0406_COUR_PAVEEBREWS | Honoraires inclus de 6.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 000 €.Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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