F2, possibilité F3, proche M° Vaugirard et commerces

Les points forts :

• Possibilité de F3
• A rénover
• Bel immeuble
• Très bon plan
• Prix attractif

Brew's, vous présente en exclusivité cette très belle opportunité, un appartement F2 à rénover possédant un très gros potentiel et un plan absolument sans perte. F2 de 49m2 situé au 11 rue Sainte-Félicité dans le 15ème arrondissement, au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

Sur l’appartement :
Traversant, sur jardin et rue, offrant ainsi un très bon ensoleillement ainsi qu’une superbe luminosité toute l’année.
L’appartement possède un plan sans perte pouvant être optimisé en offrant un magnifique séjour avec cuisine US de 29m2, soit 60% de la surface de l’appartement !!!

Le plan est parfait, vous rentrez directement dans le séjour, aujourd’hui ka cuisine est séparé. Le tout exposé Sud-Est, sur jardin, belle lumière, pas de vis à vis et très calme.
Petit sas qui conduit sur la salle de bain, les wc et la chambre de 15.55m2 qui donne sur la rue, rue riveraine très calme…
L’appartement demande à être rénové.

Concernant le DPE, le ravalement avec isolation extérieure est prévu, une fois les fenêtres changées, le DPE sera bon, car chauffage CPCU.

- Superbe lumière et soleil
- Très calme
- Très bon immeuble
- Quartier commerçant et sympa
- Métro très proche

- Charges : 245€ par mois
- Taxe foncière : 830€
- Chauffage et eau chaude communs (CPCU)

Sur la localisation :

Idéalement situé au cœur du 15ème arrondissement à proximité immédiate du Métro Vaugirard et donc de tout les commerces de la rue de Cambronne. Pour les transport : Ligne 12 et Bus 39, 70 et 89.

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Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/434
Vous avez également une vidéo de visite sur ma chaine Youtube Brew’s Immobilier

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris